滨江万科中心
Wanke Biulding
浦东5A甲级办公楼
《陆家嘴商务区北翼的产城融合新地标》
【核芯区位:陆家嘴商务区北扩动脉上的黄金坐标】
滨江万科中心落子浦东新区昌邑路1500号,扼守“陆家嘴商务区-杨浦大桥”产业拓展带核心节点。项目独享三大战略红利:
15分钟直抵陆家嘴商务区:5公里直达国金中心中海国际中心 ,无缝接轨全世界金融资源;
三轨交汇:14号线昌邑路站(地下直连)、18号线、4号线浦东大道站环伺,20分钟辐射虹口-前滩;
超级复合体:项目集超甲级办公楼、滨水商业、人才公寓于一体,与北侧百年民生码头文化遗址、东侧八万吨筒仓艺术中心形成“工作-生活-艺术”闭环。
【硬核产品:第三代企业总部的进化样本】
建筑规划:
【超级租约:数据说话的成本竞争力】
对比维度陆家嘴商务区5A甲级楼宇滨江万科中心
平均日出租价格
7-15元/㎡
4.5-5.5元/㎡
物业费
45-50元/㎡/月
38元/㎡/月
政府返税比例
30%
50%
OFFCIE
办公楼出租使用面积
政策加码:
【产业磁场:北滨江科创走廊的关键引擎】
目前项目已形成三类核心租户:
1.跨国研发中心:巴斯夫新材料亚洲研究院、赛诺菲数字化临床试验基地;
2.国企改革先锋:中国太保金融科技子公司、上汽集团智能驾驶创新工场;
3.资本管理平台:华平投资ESG基金总部、中金资本清洁技术专项基金。
企业案例:某生物医药企业将总部迁入后,依靠「滨江实验室共享计划」,年研发成本下降20%,并获浦东发改委“细胞治疗绿色快审通道”资质。
除了本大楼外,附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择,
具体可以添加我微信或者来电咨询:
021-51250158 无中介费!
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