【项目介绍】张江在线新经济生态园位于上海市浦东新区张江科学城核心区，
其中二期项目；项目占地2.9万平米，总建筑使用面积16.6万平米，提供总部办公及实验研发等可灵活组合的多功能空间
【项目地址】上海市浦东新区盛荣路、军民路
【区位优势】
：上海浦东国际机场/上海东站（在建）25mins；上海虹桥交通枢纽45mins
：21号线（在建）博宇路站500米，13号线中科路站1.5公里，2号线金科路站4公里，机场联络线康桥东站3公里，直达城市中心及两大交通枢纽
：中环、华夏路高架500米 中融恒瑞国际大厦，外环2公里
【承重】首层：5kN/㎡；标准层：3.5kN/㎡（每层20%区域可达7kN/㎡）
【楼层】
A1栋：18层
A2栋：12层
B1栋：16层
【层高】首层：6米；标准层4.5米
【使用面积】
A1栋：总使用面积41,189㎡，标准层使用面积2,155.99㎡
A2栋：总使用面积26,576㎡，标准层使用面积2,016㎡
B1栋：总使用面积39,228㎡，标准层使用面积2,017㎡
使用面积均可根据客户要求进行分割
【配电】115w/㎡
【地坪交房标准】架空地板
【出租使用面积】300平米至整层2000平米均可分割出租
【总停车位】942个
【报价】出租价格价格可面谈
【物业费】18元/平米/月
【政策】在线新经济、生物医药、科技类、人才类等政策完备，根据项目一企一策、一事一议
【定位】园区满足研发、小试、总部办公等功能需求，聚焦产业创新创业集聚，打造全世界策源高地，实现在线新经济、生物医药、人工智能等产业升级
【特点】
1.战略高地：地处上海张江科学城核心区，出行方便，产业氛围浓厚。重点聚焦在线新经济、生物医药、集成电路等行业，全力打造集“研发+服务”等功能于一体的国内研发总部
2、环评：生物医药产业准入环评，可做小试及P2实验室
3、排放：每层预留16㎡区域可改造为管井作为集中规划的废水废气排放通道
4、承重：3.5kN/㎡高标准楼层荷载，其中20%使用面积可达7.0kN/㎡
5、柱跨：9米-10.5米柱跨+4.5米标准层高，超高利用率，满足不同研发办公需求
除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，
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