张江核心区优质项目出租，含配套及详细建筑信息

本项目位于张江核心区，张江广兰路地铁站600米，盛夏路61弄/金秋路158号

项目区位：

位于张江核心区，距离广兰路地铁站1公里，虹桥机场和浦东机场26公里，

项目自配商业配套：餐厅，便利店，咖啡厅，食堂，共享办公中心可短租

附近500米内：天子骄子商业广场，居民区及酒店配套齐全

项目介绍：

项目有两栋塔楼及配套楼组成，

1号楼共12层，2号楼共9层，建筑使用面积每层2500平米-2600平米

总建筑使用面积60500平米，地上建筑使用面积：43000平

容积率：2.0，绿化率：30%，

实用率：75%左右整层

停车位：466个

出租方：产权所有人出租

租期：2-5年

大堂：两层挑空8.8米壹丰广场， 配有智能安防闸机系统

标准层净高：2.9米

电梯（奥的斯）： 1号楼 6客+1货 2号楼 4客+1货

空调系统（三菱）：VRV和PM2.5新风过滤系统

楼板承重：首层5.0KN/㎡；办公区3.5KN/㎡；标准层设备区8.0KN/㎡

网络及通讯：中国电信 中国移动 中国联通

交房标准：金属、吊顶、VRV、空调、架空

出租使用面积：300平米、500平米，700平米、1200平米至2500平米均为带很好的装修带家具交付

出租价格报价：5.9元/平米/天（可谈）

物业费：24元/平米/月（含税含集中式中央空调能耗费）

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除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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