张江同田生化项目概况及空间出租详情：使用面积、出租价格等信息介绍

张江同田生化

【项目概况】

地点：上海市浦东新区张江高科技园区爱迪生路326号（张江药谷核心板块）

定位：生物医药与化学研发实验基地 锦江向阳大厦，支持小试、中试、动物实验室及医疗器械研发。

环评资质：104板块大环评齐全，满足多元化实验需求。

【空间与出租】

使用面积：单层可租使用面积1100-2200㎡，灵活布局（Zui小900㎡起）。

出租价格：3.0-3.7元/㎡·天（不同楼栋及交房标准存在差异）。

物业费：15元/㎡·月（含基础服务及设施维护）。

交房标准：毛坯/精装实验室/遗留办公室可选，配备分体空调、500kW电力及500kg/㎡承重。

配套：园区内设食堂、便利店，背靠张江药谷大厦商业资源（长泰广场等）。

【核心优势】

产业集聚：毗邻吉凯基因、金鉴生物等创新企业，共享张江药谷400+生物医药机构资源。

人才资源：附近高校及科研院所密集，技术人才储备丰富。

四通八达：地铁13号线学林路站1.1公里，多条公交线路直达。

【入驻企业】

吉凯基因、硕创生物、朗泽生物、佰君生物等（聚焦生物医药、化学研发领域）。

【延伸信息】

企业背景：同田生物为园区运营方之一，专注高速逆流色谱技术，提供天然药物成分提取及分离纯化服务，年产能达1000公斤级。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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